【本文關(guān)鍵詞】
旅游景區(qū)商業(yè)街建設(shè)項目可行性研究報告范文摘要
【服務(wù)公司】山東雅邦企業(yè)管理咨詢有限公司
【報告格式】精裝紙質(zhì)印刷版/普裝紙質(zhì)印刷版/word電子檔/PPT電子檔
【編制費用】編制費用根據(jù)項目難易程度、建設(shè)規(guī)模、投資額、方案深度、是否加急及責(zé)任咨詢師的職稱等進行報價,具體請咨詢我方項目服務(wù)顧問。
【服務(wù)范圍】不限區(qū)域,全國服務(wù),面向全國330個城提供項目咨詢服務(wù)。
【聯(lián)系方式】全國咨詢熱線400-887-9907;項目服務(wù)顧問電話:15964556901
【雅邦咨詢公司介紹】
山東雅邦企業(yè)管理咨詢有限公司致力于投融資商業(yè)計劃書編制、可行性研究報告編制、產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念性規(guī)劃等領(lǐng)域,專業(yè)于為企業(yè)提供項目規(guī)劃設(shè)計及投融資項目專項報告等咨詢服務(wù)。雅邦咨詢的創(chuàng)始團隊2008年起從事咨詢行業(yè),是國內(nèi)最早一批專業(yè)為融資項目服務(wù)的咨詢團隊,總共已經(jīng)為全國近十多個省份的多家企業(yè)提供過包括項目立項報告、經(jīng)濟項目可行性研究報告、投融資項目商業(yè)計劃書編寫、項目戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等專業(yè)項目咨詢服務(wù),“數(shù)據(jù) +方法論 +深度咨詢”的獨特模式受到客戶認可。
【范文摘要】
當(dāng)前,中國特色社會主義進入了新時代,新時代要有新認識和新思路,更要有新動力和新作為。在黨的十九大報告中,習(xí)近平總書記指出:我國經(jīng)濟已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段,正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力的攻關(guān)期,建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系是跨越關(guān)口的迫切要求和我國發(fā)展的戰(zhàn)略目標。要持續(xù)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,在中高端消費、創(chuàng)新引領(lǐng)、綠色低碳、文化產(chǎn)業(yè)、旅游等領(lǐng)域培育新增長點、形成新動能。
十九大報告中指出,中國欲增軟實力,繼續(xù)實推文化改革發(fā)展,使文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè),中央宣傳部正式印發(fā)《中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承發(fā)展工程“十四五”重點項目規(guī)劃》,繪就未來五年傳承發(fā)展工作藍圖。中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承發(fā)展工程是動態(tài)、開放的系列工程,注重在記憶、傳承、創(chuàng)新、傳播四個方面著力。規(guī)劃注重在記憶、傳承、創(chuàng)新、傳播四個方面著力:深入研究闡釋中華文化的歷史淵源、發(fā)展脈絡(luò)、基本走向;做好文化遺產(chǎn)保護傳承工作,堅持保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理的方針,加大投入力度,運用現(xiàn)代科技力量,提高保護傳承水平;從中華文化資源寶庫中提煉題材、獲取靈感、汲取養(yǎng)分,積極推動傳統(tǒng)文化內(nèi)涵更好更多地融入生產(chǎn)生活、貫穿國民教育始終;融通多媒體資源,主動設(shè)置議題,創(chuàng)新表達方式,注重轉(zhuǎn)化利用,加大傳播力度,增強傳播效果,大力彰顯中華文化魅力。古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)綜合體模式能提供全方位的歷史文化體驗與旅游消費服務(wù)和多方位的產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展,通過“筑巢引風(fēng)”形成歷史文化復(fù)興與傳承的同時通過產(chǎn)業(yè)聚集和商業(yè)輻射效應(yīng),形成規(guī);I(yè)化的交互式復(fù)合產(chǎn)業(yè)鏈,擴大影響力。
因此,目前急需一個打造獨具區(qū)域特色文化、業(yè)態(tài)形式領(lǐng)先,輻射帶動一批主業(yè)明顯、特色鮮明的文化旅游多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的古鎮(zhèn)綜合體。
在此背景下,我公司積極響應(yīng)國家當(dāng)前文化發(fā)展與多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展創(chuàng)新號召,響應(yīng)我市、我縣對于文化保護與傳承、開發(fā)與建設(shè)的戰(zhàn)略,打造獨具城市文化新符號,擴大地區(qū)文化的影響力,全面地推動我古鎮(zhèn)更好地進行轉(zhuǎn)型,以一帶多拉動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。抓住我市打造國際文化休閑旅游目的地,加速崛起“黃河”板塊,大力發(fā)展全域旅游、大眾旅游,推動建設(shè)國際文化休閑旅游目的地的重大戰(zhàn)略機遇。因此,在我市市委、市政府,方山縣委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下,特提出建設(shè)我市古鎮(zhèn)商業(yè)街建設(shè)項目。
本著保護與開發(fā)并重的原則,經(jīng)過詳細的考察和市場調(diào)研,在區(qū)位、資源、交通等方面組織專家論證后,其區(qū)位優(yōu)越、功能完善、經(jīng)濟腹地廣闊、歷史文化資源豐富、文化優(yōu)勢巨大,地處歷史街區(qū)內(nèi),人文環(huán)境優(yōu),越待開發(fā)價值極大。
本項目保護好歷史遺產(chǎn)、挖掘好本土元素、傳承好城市文脈、融合好新城建設(shè)。以中心景區(qū)為核心,打造一處集文化、休閑、餐飲、娛樂等為一體的主題型、街區(qū)式、文化性復(fù)合集群,成為文化與商業(yè)、保護與利用相互依托、互為助力的城市新地標,網(wǎng)紅打卡地。形成集地域性、時代性為一體的文化精品項目,成為特色鮮明、層次多樣、內(nèi)容豐富、功能齊備的綜合型、高品質(zhì)的文化新區(qū)。
本項目立足新發(fā)展階段、堅持新發(fā)展理念,緊扣擴大內(nèi)需這個戰(zhàn)略基點,推進我古鎮(zhèn)文化鑄魂賦能作用,推進旅游消費帶動作用,推進聚勢放大作用,推進我古鎮(zhèn)片區(qū)延展作用,以融合發(fā)展、相互賦能、創(chuàng)新驅(qū)動、文化升級為路徑,以文化、休閑、餐飲、娛樂拉長當(dāng)?shù)芈糜稳a(chǎn)業(yè)鏈,以文化、旅游帶動經(jīng)濟快速發(fā)展,帶動旅游產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)、交通行業(yè)、餐飲行業(yè)、古鎮(zhèn)提升、城市建設(shè)。形成發(fā)展新動能,打造新增長極,在新的歷史起點上謀劃和推進第三產(chǎn)業(yè)的全方位、深層次、高質(zhì)量融合發(fā)展,打造文化旅游勝地、黃河板塊旅游目的地,為我市建設(shè)“轉(zhuǎn)型綜改試驗區(qū)”作出更大貢獻。
表1-3 主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標表 單位:萬元
序號 |
名 稱 |
單位 |
數(shù)量 |
一 |
經(jīng)濟數(shù)據(jù) |
|
|
1 |
總投資 |
萬元 |
75000.0 |
2 |
營業(yè)收入 |
萬元 |
91735.0 |
3 |
總成本費用 |
萬元 |
36518.0 |
4 |
利潤總額 |
萬元 |
55217.0 |
5 |
稅后凈利潤 |
萬元 |
41412.75 |
二 |
財務(wù)評價指標 |
|
|
1 |
財務(wù)內(nèi)部收益率 |
% |
15.5% |
3 |
投資回收期 |
年 |
6.48 |
本項目可行性研究方法是以預(yù)測為前提,以投資效果為目的,從技術(shù)上、經(jīng)濟上、管理上進行全面綜合分析研究的方法。可行性研究方法本身是相關(guān)方法的集成,主要包括戰(zhàn)略分析、調(diào)查研究、預(yù)測技術(shù)、系統(tǒng)分析、模型方法和智囊技術(shù)等。其研究的基本任務(wù),是對項目的主要問題,從生態(tài)、經(jīng)濟角度進行全面的分析研究,并對其投入運營后的經(jīng)濟效果進行預(yù)測,在既定的范圍內(nèi)進行方案的選擇論證,以便最合理地利用資源,達到預(yù)定的社會效益和經(jīng)濟效益。