文化是旅游之魂，旅游又是展示和傳承文化的一種重要形式。近年來，隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進(jìn)，人們對旅游品質(zhì)的需求不斷提高，傳統(tǒng)的以展示自然資源為主的觀光旅游已經(jīng)遠(yuǎn)不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的旅游需求，文化旅游日受青睞。

在全面建成小康社會決勝階段，在政策推動之下，2018年國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案改革后，國家旅游局與文化部合并，組建文化和旅游部，為促進(jìn)文化和旅游產(chǎn)業(yè)升級提供了機(jī)遇。

文化旅游部門合并有利于壯大文化產(chǎn)業(yè)，既能利用旅游壯大文化產(chǎn)業(yè)，也能強(qiáng)化旅游中的文化體驗和產(chǎn)業(yè)屬性，在新消費時代、文旅新時代的背景下，文旅融合成為新時代旅游發(fā)展的一片新藍(lán)海。

項目堅持“政府引導(dǎo)，企業(yè)主建，規(guī)劃引領(lǐng)，共建共享”模式，充分發(fā)揮天然奇石特色資源優(yōu)勢，切實做好文化旅游資源的整合利用和深度開發(fā)，以文旅產(chǎn)業(yè)資源融合為主線，實施“文旅+產(chǎn)業(yè)”雙輪驅(qū)動，依托區(qū)域生態(tài)資源條件，引入相關(guān)文化業(yè)態(tài)，建立奇石文化和旅游業(yè)相互支撐發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)文化藝術(shù)及傳統(tǒng)文化的傳承和發(fā)展，為我市文化旅游產(chǎn)業(yè)拓展新的更大空間。打造一個面向國內(nèi)外展示地域文化特色的窗口，一個充滿原鄉(xiāng)文化、體驗的旅游勝地。一個依托生態(tài)資源優(yōu)勢，轉(zhuǎn)型升級的文旅產(chǎn)業(yè)。在文化缺體驗、旅游缺產(chǎn)品、生態(tài)缺保護(hù)的時代，打造一個永不落幕的文旅生態(tài)綜合體，成為我省文化旅游發(fā)展新標(biāo)桿。

本文化主題公園，以文旅融合為核心，依托現(xiàn)狀資源、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等要素，項目分為“六大”特色功能片區(qū)：海洋科普教育基地、傳統(tǒng)道教文化、奇石文化開發(fā)、奇石文化長廊、國防科普教育基地、動物園等。

項目規(guī)劃期內(nèi)年均利潤總額5209.71萬元，凈利潤為2407.28萬元，項目投資內(nèi)部收益率為10.63%（所得稅后），財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期為4.55年。財務(wù)指標(biāo)表明，本項目在實現(xiàn)預(yù)期投入和產(chǎn)出的情況下，在財務(wù)上可以接受，能較快收回投資，有較好的經(jīng)濟(jì)效益。

本項目可行性研究方法是以預(yù)測為前提，以投資效果為目的，從技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上、管理上進(jìn)行全面綜合分析研究的方法。可行性研究方法本身是相關(guān)方法的集成，主要包括戰(zhàn)略分析、調(diào)查研究、預(yù)測技術(shù)、系統(tǒng)分析、模型方法和智囊技術(shù)等。其研究的基本任務(wù)，是對項目的主要問題，從生態(tài)、經(jīng)濟(jì)角度進(jìn)行全面的分析研究，并對其投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測，在既定的范圍內(nèi)進(jìn)行方案的選擇論證，以便最合理地利用資源，達(dá)到預(yù)定的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

本項目進(jìn)行了長期深入細(xì)致的前期調(diào)查和論證，提出的建設(shè)方案切實可行，設(shè)計的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容科學(xué)合理，項目建設(shè)的組織管理模式規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)；項目的實施，對婁底市文化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的推進(jìn)、區(qū)域的勞動就業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定起著重要的、積極的作用，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益。